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北京公司注冊(cè)地址備案材料清單

2018-08-31公司地址

隨著北京公司注冊(cè)越來(lái)越便捷，很多的擁有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的年輕人紛紛來(lái)到北京注冊(cè)公司來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的偉大抱負(fù)。北京公司注冊(cè)地址備案是公司注冊(cè)時(shí)必不可少的一個(gè)因素，所以是相當(dāng)?shù)闹匾?，今天就讓我們一起了解一?a href="http://www.36cc.cn/topic-chose-address.html">公司注冊(cè)地址備案前要準(zhǔn)備好哪些材料。

北京公司注冊(cè)地址備案

在辦理北京公司注冊(cè)地址備案的時(shí)候準(zhǔn)備所需要的材料是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果材料準(zhǔn)備的足夠齊全的話，那么北京公司注冊(cè)地址備案就完成一半了，所以接下來(lái)的內(nèi)容非常有必要了解一下。

一、北京公司注冊(cè)地址備案需要遞交的資料如下：

房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來(lái)源的證明材料。

其他證明材料主要是指以下10類材料：

1、《接管房地產(chǎn)通知書(shū)》(直管房提供);

2、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)》;

3、《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》;

4、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》和房屋拆遷單位通知被拆遷人的《交付使用通知》(收樓文件);

5、《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》;

6、《宅基地證》;

7、開(kāi)發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料；

8、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購(gòu)房人的《交付使用通知》(收樓文件);

9、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》;

10、其他證明房屋來(lái)源的有效證明。

二、對(duì)特殊情況的解釋：

1、自有房屋(有產(chǎn)權(quán)證，可以自由上市交易)給自己的公司使用，需要出具一份無(wú)償借用給公司使用的證明書(shū)，只需繳納部分管理費(fèi)與印花稅即可，無(wú)需繳納租賃稅。

2、屬于臨時(shí)建筑的房屋(無(wú)產(chǎn)權(quán)證，或者屬于小產(chǎn)權(quán)房，房屋屬集體所有或者自建房屋)，只能做臨時(shí)商用，用此類地址注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時(shí)候需要出具《房屋安全鑒定書(shū)》《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

很多朋友一上來(lái)就問(wèn)什么樣的房子可以用來(lái)當(dāng)做公司注冊(cè)地址，這個(gè)不是注冊(cè)代理服務(wù)公司所能決定的，主要取決于街道辦對(duì)這個(gè)房子的定性，所以建議大家第一時(shí)間去街道辦詢問(wèn)清楚您的注冊(cè)地址是否可以用來(lái)備案注冊(cè)公司及可以用途情況。

北京公司注冊(cè)地址對(duì)于公司來(lái)說(shuō)那是相當(dāng)?shù)闹匾f(wàn)不要出現(xiàn)什么問(wèn)題，一定要選擇正規(guī)的公司注冊(cè)地址，還有就是如果在后期經(jīng)營(yíng)的時(shí)候公司地址發(fā)生變更一定要及時(shí)到相關(guān)部門做地址變更備案才可以。

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